Земли коммерческого назначения

Особенности покупки земли коммерческого назначения

Особый сегмент рынка недвижимости составляют земли коммерческого назначения, находящиеся на территории Свердловской, Челябинской области, в городе Екатеринбурге.

Какие объекты можно располагать на земле коммерческого назначения?

При покупке будущий владелец обязан знать, что участок должен отвечать целевому назначению. То есть объект, который будет находиться на земле коммерческого назначения, должен относиться к промышленной категории.

Строения, которые могут быть возведены с нуля или реконструированы:

• бизнес- и торгово-деловые центры;
• гостиницы и административные здания;
• банки;
• магазины;
• склады;
• торгово-развлекательные комплексы.

Участок выбран, но, прежде чем купить землю коммерческого назначения, необходимо знать требования, которые предъявляются к ней.

Они могут быть разными и зависят от объекта, который будет на ней возводиться. Например, участки под торговые комплексы должны располагаться в транспортной доступности. Склады или крупные торговые центры должны находиться вблизи автомагистралей.

После выбора подходящего участка под коммерческую застройку, можно приступать к возведению постройки или проводить реконструкцию уже имеющихся объектов.

Преимущества покупки

Ценность земельного надела зависит от его местоположения и от возможности использования расположенных вблизи энергомощностей и инфраструктуры. Земля не имеет амортизационного износа. Ее стоимость только увеличивается со временем. Для компании земельные участки под коммерческую застройку являются выгодным приобретением, которое позволит капитализировать прибыль.

Чтобы новая покупка не принесла с собой массу подводных камней, необходимо обратить внимание на следующие пункты:

• стоимость земли коммерческого назначения зависит от географического расположения;
• приобретаемая недвижимость должна соответствовать заявленной категории назначения;
• наличие инфраструктуры и состояние основных коммуникаций;
• необходимо проверить почву и грунт, чтобы быть уверенным в возможности строительства.

Можно ли ускорить покупку участка?

Договор должен быть подкреплен определенными документами, которые также необходимо тщательно проверять. Если на проверку и оформление документов нет времени, доверьте это экспертам в своей сфере, обращайтесь в компанию «Универсал-Недвижимость».

Агентство оказывает полный спектр услуг по продаже и покупке коммерческих земельных участков в Челябинской и Свердловской областях. Вы можете рассчитывать на гарантированное доведение сделки до логического завершения.