Многоэтажное строительство

Целевое назначение: возможность использования земли под многоэтажное строительство

Целевым назначением называется разделение земли или отдельных участков на виды, позволяющие определять их правовой статус в возможностях дальнейшего использования. Например, если это будет земля под строительство многоэтажного дома, то вы спокойно сможете начинать согласование своего рабочего проекта для земли под многоэтажное строительство.

Все земельные участки должны иметь строго определённое значение. От него зависит, можно ли на участке вообще что-нибудь построить: подходит ли земля для многоэтажного строительства или для возведения промышленного объекта.

Назначение земель под многоэтажное строительство

Например, если целевое значение — огородничество, то нельзя будет возводить капитальные постройки. А вот на дачном участке уже можно строить собственный жилой дом.

При выделении таких участков нередко приходится проходить через большое количество согласований — их количество может доходить до 50! Дополнительно придётся решать вопросы по подключению дома к инженерным сетям, проведению коммуникаций, учитывать все требования, санитарные нормы. Профессионалы (об этом ниже) всегда помогут решить любые проблемы.

Разрешённые варианты многоэтажных построек

• жилые помещения и жилые комплексы;
• гаражи и многоуровневые паркинги;
• помещения социального назначения (школы и другие учебные заведения, детские сады, больницы);
• пункты спортивно-культурного назначения (спортивные комплексы; библиотеки, киноконцертные комплексы и пр.).

Застройщики, в соответствии с градостроительными планами, могут подавать документацию на возведение соответствующих новостроек, если оформлена продажа или аренда подходящего участка.

Выгоды правообладателей

Приобретение земли для многоэтажных новостроек является хорошим вложением, даже если владельцы не планируют самостоятельно вести конструирование. Право на собственность позволяет им привлекать девелоперские компании, или приобретённую площадку можно выгодно перепродать.

Выбирайте надёжных профессионалов

Агентство недвижимости «Универсал-Недвижимость» всегда готово помочь подобрать площадку с необходимым юридическим статусом, что даст вам возможность быстро купить подходящее место и приступить к застройке в Екатеринбурге, Свердловской области, Челябинской области. Опытная компания профессионалов работает только со зданиями, не имеющими «тёмной истории», долговых обязательств, с подтверждённым правовым статусом и полным комплектом документов.